為進(jin)一(yi)步做好裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)審(shen)查(cha)工(gong)作，針對近期報審(shen)單位咨詢較多的有(you)關(guan)裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)應用政(zheng)(zheng)策方面的常(chang)見問(wen)題，臨(lin)沂市(shi)建(jian)設(she)工(gong)程施工(gong)圖審(shen)查(cha)有(you)限公司組織建(jian)筑(zhu)專(zhuan)業、結構專(zhuan)業等(deng)審(shen)查(cha)師學習我市(shi)住房和城鄉(xiang)建(jian)設(she)局《關(guan)于明確(que)2023年度裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)發(fa)展(zhan)目(mu)標的通知》（以下簡稱《發(fa)展(zhan)目(mu)標》）等(deng)政(zheng)(zheng)策文件，深入討論并征求主管部門(men)意見，現(xian)將所咨詢問(wen)題統一(yi)答復如(ru)下：

 第一(yi)類問題：關于(yu)“三板”技術的具體應用范圍及應用要求？

統(tong)一答復：

1.《發展目標》中規(gui)定：2023年1月1日(ri)起(qi)，全(quan)市(shi)新建(jian)(jian)公共建(jian)(jian)筑(zhu)、辦公建(jian)(jian)筑(zhu)、商業(ye)建(jian)(jian)筑(zhu)、工業(ye)廠房；新建(jian)(jian)商品住(zhu)宅(zhai)、保障性住(zhu)宅(zhai)、公寓（宿舍）等(deng)建(jian)(jian)筑(zhu)面積5000平方米以上的居(ju)住(zhu)建(jian)(jian)筑(zhu)項目，全(quan)面推行預制內隔板(ban)、樓梯板(ban)、樓板(ban)。

2.《發展(zhan)目標》中的(de)建(jian)筑(zhu)面積(ji)指標5000平(ping)方米是指建(jian)設項目地(di)上(shang)建(jian)筑(zhu)總面積(ji)，不是指單體建(jian)筑(zhu)地(di)上(shang)建(jian)筑(zhu)面積(ji)指標。

3.《發展目標》中(zhong)的工(gong)業(ye)廠(chang)房類建筑(zhu)，是指包(bao)括工(gong)業(ye)工(gong)程建設類項目中(zhong)配套生活用房及研發樓(lou)等單(dan)體(ti)(ti)，不包(bao)括生產(chan)車(che)間(jian)等單(dan)體(ti)(ti)。

4.《發展目標(biao)》中的工(gong)作要(yao)求，“三板”技術要(yao)求適用于包括(kuo)剪力墻結構等所有常見結構形式。建(jian)筑單體(ti)“三板”技術應用中，各項指標(biao)應滿足《裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑評(ping)價標(biao)準》單項最低要(yao)求。

第二類問題：關于(yu)各類裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑的具體執行要求及技(ji)術要求？

統一答復：

1.《發(fa)展目標(biao)》中(zhong)規定：2023年，中(zhong)心城區(qu)(qu)、各(ge)(ge)縣(xian)新開工裝(zhuang)配式(shi)建筑占新建建筑面積比例分別(bie)達到(dao)37%、30%以(yi)上，裝(zhuang)配率不(bu)低于50%。中(zhong)心城區(qu)(qu)包(bao)括蘭山區(qu)(qu)、羅莊(zhuang)區(qu)(qu)、河(he)東區(qu)(qu)、高新區(qu)(qu)、沂河(he)新區(qu)(qu)。各(ge)(ge)縣(xian)、臨(lin)港區(qu)(qu)執行(xing)30%的比例要(yao)求。

2.對(dui)于各類建設項目中(zhong)的裝配(pei)式建筑的應用政策(ce)要求，主要依據(ju)政策(ce)文件如下：

a.《關于進一步加強施工(gong)(gong)圖設(she)計文件(jian)審(shen)查工(gong)(gong)作的指(zhi)導意(yi)見》魯建設(she)字【2022】3號

b.《山東(dong)省(sheng)裝配式建筑管理工作導則(ze)》（試行）

c.《關于明確2023年(nian)度裝配式建筑(zhu)發展目標的通知(zhi)》

d.各縣(xian)區（含開發區）住房(fang)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)主管(guan)部門出(chu)具的建(jian)設(she)條件意見書、用地條件規劃(hua)書等(deng)文件關于(yu)裝配式(shi)建(jian)筑的政策(ce)要求。

e.實(shi)施(shi)裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑的具體要求，參(can)見《山東省裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑管理工作導則》第4章項目策劃生成中的規(gui)定。

3.《發(fa)展目標(biao)》中規(gui)定(ding)：政府或(huo)國有(you)投(tou)資建設、抗震(zhen)設防烈度8度及以上(shang)地區(qu)的(de)新(xin)建學校(xiao)、幼兒(er)園(yuan)、醫(yi)院等公共建筑(zhu)應采用裝配式鋼(gang)結構。社會投(tou)資的(de)新(xin)建學校(xiao)、幼兒(er)園(yuan)、醫(yi)院等公共建筑(zhu)項目同樣(yang)執行上(shang)述規(gui)定(ding)。

4.裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑(zhu)(zhu)應實行全裝(zhuang)修；裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑(zhu)(zhu)項(xiang)目(mu)在預評(ping)價時應以BIM方式(shi)交付設計(ji)方案(an)。