• 財(cai)政補(bu)貼獎勵

• 容積(ji)率(lv)獎勵

根據《上(shang)海市超(chao)(chao)低(di)能耗(hao)建(jian)筑項目管理規定（暫(zan)行(xing)）》滬建(jian)建(jian)材【2021】，以及《關于推進本(ben)市超(chao)(chao)低(di)能耗(hao)建(jian)筑發展的實施意見》滬建(jian)建(jian)材【2020】：超(chao)(chao)低(di)能耗(hao)建(jian)筑項目符(fu)合本(ben)市相關技(ji)術要求并(bing)經(jing)審核通過(guo)的，其(qi)外墻(qiang)面(mian)積(ji)不(bu)計入容(rong)積(ji)率，但(dan)其(qi)建(jian)筑面(mian)積(ji)最高不(bu)超(chao)(chao)過(guo)總計建(jian)筑面(mian)積(ji)的3%。

隨(sui)著住(zhu)房和城(cheng)(cheng)鄉建(jian)(jian)設部(bu)印發(fa)(fa)(fa)的(de)《“十四五(wu)”建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)業(ye)發(fa)(fa)(fa)展規劃》和國務院辦公廳印發(fa)(fa)(fa)的(de)《關于(yu)推(tui)(tui)動城(cheng)(cheng)鄉建(jian)(jian)設綠(lv)色發(fa)(fa)(fa)展的(de)意(yi)見》等文件的(de)指(zhi)示要求，大(da)力推(tui)(tui)廣超低能耗、近零能耗建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)，發(fa)(fa)(fa)展零碳建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)，積極推(tui)(tui)進裝配式建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)發(fa)(fa)(fa)展，逐步提高新(xin)建(jian)(jian)占比成為行業(ye)未(wei)來的(de)發(fa)(fa)(fa)展方向。

日前，上(shang)海市青浦區徐涇(jing)鎮葉聯路(lu)西側B-1A-5地塊(kuai)住宅項(xiang)目，順利(li)通過上(shang)海市超低能(neng)耗方案階段(duan)評(ping)審(shen)，實現超低能耗項目3%容積率獎勵。

青浦區徐涇鎮葉聯(lian)路西側B-1A-5地(di)塊住宅(zhai)項目，建設(she)單位(wei)：中建方程(cheng)投資發(fa)展(zhan)集團有限(xian)公司，施工單位(wei)：中建海峽建設(she)發(fa)展(zhan)有限(xian)公司。該項目用地(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約1.4萬㎡，總(zong)建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)3.5萬㎡，其中地(di)上(shang)總(zong)建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)2.4萬㎡，地(di)下總(zong)建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)1.2萬㎡，容(rong)積(ji)率1.6，建筑(zhu)(zhu)密度20.69%，綠(lv)地(di)率35%，共(gong)設(she)置1棟(dong)12層(ceng)(ceng)高(gao)層(ceng)(ceng)住宅(zhai)，3棟(dong)13層(ceng)(ceng)高(gao)層(ceng)(ceng)住宅(zhai)，1棟(dong)10層(ceng)(ceng)保(bao)障房住宅(zhai)。

本工程建筑(zhu)主要為(wei)(wei)裝配式(shi)整體式(shi)剪力(li)墻結構，主要預制構件為(wei)(wei)預制剪力(li)墻、預制凸窗、預制樓梯及(ji)疊合板，預制率達到40.23%。此外，本項目通(tong)過(guo)采用被動式節能+主動式節能+可再生能源等三種節能相(xiang)結合的(de)方式：

• 被動式節能(neng)設計

• 主動式節能

• 可再生能(neng)源

本項目預期每年可節約用電 35.83萬kWh，節約天然氣3.4萬m3。以標準煤耗計算，項目累計每年可節約標準煤 147.96噸，預期本項目每年可以減少CO2排放356.58 噸。

消(xiao)息來源：建筑工程魯(lu)班聯盟