3月(yue)7日，濟南(nan)(nan)市(shi)委市(shi)政(zheng)府召開新聞發(fa)布(bu)會(hui)(hui)，發(fa)布(bu)會(hui)(hui)上，濟南(nan)(nan)市(shi)住(zhu)房和城鄉建(jian)(jian)設局黨組(zu)書記、局長(chang)亓偉圍(wei)繞(rao)“錨定‘項(xiang)目(mu)突破年’濟南(nan)(nan)住(zhu)建(jian)(jian)凝(ning)心聚力抓落(luo)實”介紹(shao)了濟南(nan)(nan)住(zhu)建(jian)(jian)領(ling)域(yu)2022年的工(gong)作(zuo)情況以及2023年的工(gong)作(zuo)安排。記者從發(fa)布(bu)會(hui)(hui)現場了解(jie)到，2023年，濟南(nan)(nan)市(shi)住(zhu)房和城鄉建(jian)(jian)設局將(jiang)圍(wei)繞(rao)“項(xiang)目(mu)突破年”工(gong)作(zuo)要求(qiu)，堅持“項(xiang)目(mu)為王”理(li)念，聚焦(jiao)產業(ye)發(fa)展(zhan)、住(zhu)房供(gong)給、城鄉建(jian)(jian)設、行業(ye)服務四個(ge)領(ling)域(yu)，高質量完(wan)成18項(xiang)“硬任務”。

聚(ju)焦(jiao)產業發展

培(pei)育專精特新企(qi)業

2023年，濟南將(jiang)持(chi)續做大(da)做強(qiang)做優建筑業(ye)。積極對接央企(qi)(qi)各層級公司，通過信用激勵、服務保障(zhang)等舉措(cuo)，持(chi)續招(zhao)大(da)引強(qiang)。支持(chi)本土后備骨(gu)干(gan)企(qi)(qi)業(ye)資質晉升(sheng)，培育(yu)一批專精特新企(qi)(qi)業(ye)。鼓勵本土企(qi)(qi)業(ye)打造全產(chan)業(ye)鏈骨(gu)干(gan)企(qi)(qi)業(ye)團隊，引導建筑業(ye)企(qi)(qi)業(ye)由(you)“施工承包(bao)商”向“城市運營商”轉型(xing)升(sheng)級。

堅持“房(fang)(fang)(fang)(fang)住不炒”定位(wei)，圍繞“增信心、防風(feng)險(xian)、促轉型(xing)”，推(tui)動房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產業(ye)向新發展模(mo)式(shi)平穩過渡；加(jia)快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的(de)住房(fang)(fang)(fang)(fang)制度(du)(du)，鞏固“中央財政支持住房(fang)(fang)(fang)(fang)租賃(lin)市(shi)場發展三年試點”成果(guo)，探索(suo)長租房(fang)(fang)(fang)(fang)市(shi)場建設；加(jia)強供給側改革，制定濟(ji)南促進高(gao)品質住宅(zhai)發展的(de)政策，更好滿足市(shi)場對高(gao)品質住宅(zhai)的(de)需求(qiu)；加(jia)強房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產市(shi)場全周期監(jian)管(guan)體系(xi)建設，健全項目預(yu)售資金(jin)監(jian)管(guan)和企業(ye)信用(yong)管(guan)理制度(du)(du)，強化房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產中介行業(ye)市(shi)場監(jian)管(guan)，讓群眾(zhong)放心購房(fang)(fang)(fang)(fang)、放心租房(fang)(fang)(fang)(fang)。

培育提升(sheng)“新城建(jian)(jian)”產業(ye)(ye)(ye)鏈。一(yi)(yi)方(fang)面抓好“新城建(jian)(jian)”試(shi)點，另(ling)一(yi)(yi)方(fang)面持續搭建(jian)(jian)“新城建(jian)(jian)”產業(ye)(ye)(ye)鏈，指導區(qu)縣、平臺企業(ye)(ye)(ye)加快(kuai)“新城建(jian)(jian)”產業(ye)(ye)(ye)與應(ying)用(yong)(yong)項目落(luo)地實施，推進“新城建(jian)(jian)”產業(ye)(ye)(ye)與應(ying)用(yong)(yong)示范基(ji)地建(jian)(jian)設，在領建(jian)(jian)園區(qu)和關聯園區(qu)拓展不少于5個“新城建(jian)(jian)”應(ying)用(yong)(yong)場景(jing)，力爭各園區(qu)企業(ye)(ye)(ye)產業(ye)(ye)(ye)規模較上一(yi)(yi)年度增長(chang)10%。

聚焦(jiao)住房供(gong)給

籌集保障(zhang)性租賃住房3.5萬套

據了解，2023年(nian)，濟南將出臺“保障性(xing)租(zu)賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)運營管(guan)理辦法”，試點保障性(xing)租(zu)賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公募(mu)REITs，全年(nian)籌(chou)集保障性(xing)租(zu)賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)3.5萬套（間），發放(fang)租(zu)賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)補(bu)貼1.3萬戶(hu)(hu)以上，完善(shan)(shan)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)保障體系，夯實人才(cai)安(an)居(ju)樂業基礎。2023年(nian)，濟南也將繼(ji)續改(gai)善(shan)(shan)樂居(ju)優(you)居(ju)環境，加快推進(jin)棚(peng)戶(hu)(hu)區(qu)改(gai)造，全年(nian)新開工棚(peng)改(gai)安(an)置房(fang)(fang)(fang)8012套，基本建(jian)成11427套。開工改(gai)造老舊小區(qu)68個(ge)片區(qu)（包括525個(ge)小區(qu)）、755萬平方米，惠及(ji)居(ju)民9.9萬戶(hu)(hu)。

另外，2023年(nian)也將在提升物業服(fu)務水平(ping)方面(mian)不斷下(xia)功夫。據悉(xi)，2023年(nian)將鼓勵企業開展上門家政、中(zhong)央廚(chu)房等新(xin)業態，引(yin)導老(lao)舊小區引(yin)入專業化物業服(fu)務。

聚焦城(cheng)鄉(xiang)建設

城市更新(xin)激發老城活力

據亓偉介(jie)紹(shao)，2023年濟南將加快(kuai)推(tui)進“中優”范圍內五(wu)大片區城市(shi)更新項目實施，探索實施老舊住房原(yuan)址改造，促進老城區提(ti)質增效。培育1-2個歷史建筑(zhu)活化利用(yong)典型(xing)項目，開展(zhan)全市(shi)第二批(pi)50處歷史建筑(zhu)“健康體(ti)檢”。

落(luo)實“雙碳”戰(zhan)略，打造(zao)綠(lv)色城市。2023年，濟南將新增綠(lv)色建筑1000萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)以(yi)上(shang)，太陽能建筑應(ying)用(yong)面積(ji)600萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)以(yi)上(shang)，新開(kai)(kai)工(gong)裝配式建筑700萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)以(yi)上(shang)，新開(kai)(kai)工(gong)裝配式建筑占(zhan)新建建筑比例達到50%。

深化城(cheng)市(shi)體檢，建(jian)設韌性城(cheng)市(shi)。建(jian)立“市(shi)-區-街道-社區”四級聯動(dong)的規(gui)范化城(cheng)市(shi)體檢工(gong)作制(zhi)度，新增海(hai)綿城(cheng)市(shi)40平方公(gong)里，持續推進供熱(re)“一張網(wang)”建(jian)設，改造(zao)老舊供熱(re)管(guan)網(wang)60公(gong)里以(yi)上，加快高(gao)壓燃氣“一張網(wang)”整合，持續提(ti)升燃氣安全運行保障(zhang)能力。

聚焦(jiao)行業服務

全面落實先驗房后交房措施

2023年，濟南(nan)市住房和城(cheng)鄉建設局將建立工(gong)程質(zhi)量(liang)風險分級管控體系，落實(shi)住宅(zhai)工(gong)程主體開放(fang)日、先驗(yan)房后交房、分戶驗(yan)收等措施，全面推行住宅(zhai)工(gong)程質(zhi)量(liang)潛在(zai)缺(que)陷保險，提升工(gong)程質(zhi)量(liang)和住宅(zhai)品質(zhi)。

有求必應(ying)，傾心服(fu)務群(qun)眾(zhong)。精簡辦事環(huan)節，優(you)化辦事流(liu)程，以“將心比心”的態度、“馬上就辦”的速度、“辦就辦好(hao)”的力度，當好(hao)企業的“店小二(er)”、 群(qun)眾(zhong)的服(fu)務員，處理好(hao)各類信訪問(wen)題，讓企業和群(qun)眾(zhong)切實感受到黨(dang)和政(zheng)府的溫暖。

嚴管厚愛，建強住(zhu)建隊(dui)伍(wu)。堅持領(ling)導干(gan)部帶(dai)頭，抓好班子、帶(dai)好隊(dui)伍(wu)，一級做給一級看，一級帶(dai)著一級干(gan)。筑牢廉政防線，聚焦(jiao)房(fang)地產開發、質(zhi)量安全、工程招投(tou)標等(deng)高(gao)風險領(ling)域，健全制度“籠子”，確保權力在陽光下(xia)運行。

齊魯壹點